广纸新城高厅大平层来了，设计理念突破传统
日前，越秀·星汇海珠湾高厅大平层即将开放，该产品不仅坐拥珠江一线江景，同时俯揽建筑面积约3.6万平方米广纸历史公园。据悉，高厅大平层做出了约4.5米层高的餐客厅，但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现。
L型双面落地窗，实现环幕式的江景视野。受访者供图
广纸板块迭变 区域面貌焕然一新
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最近广纸片区城市规划招标挂网，明确广纸未来的目标将是老城区焕发新活力，打造成滨水高质量地带。规划显示，占地约245公顷的广纸片区，未来将加速推进“三旧”改造。目前确定的改造用地共108.55公顷，而接下来，拟新增收储改造用地88.55公顷，比例达到改造范围的82%。截至目前，包括锌片厂、广摩集团、广纺联、塑料二厂等，都已完成收储。随着改造步伐加快，广纸这个沿江片区将会被彻底贯穿起来，形成一个立体面，打破较为割裂的现状。这对于广纸价值的提升，意义不言而喻。
而接下来，星汇海珠湾也将迎来新一轮的密集收获期，包括历史公园、滨水商业街区以及地铁交通，都将迎来交付使用。一个聚合商业、办公、居住、文化休闲功能的CAZ中央活力区将完整的展现在人们面前。
设计手法突破传统高层项目
高厅大平层，就是比一般大平层拥有更高的厅，做出了约4.5米层高的餐客厅。但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。这种设计手法常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现，可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。在这里，约4.5米的高厅打破空间的束缚，把IMAX的江景直接铺展在你面前。值得一提的是，高厅之余还打造了巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。南向望江面，窗户占比几乎达到了82%！边户单位，做到270°折叠屏观江的效果。以建筑面积约223平方米为例，首层观江面就达到约17.9米！4.5米层高的餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。
建筑面积160~223平方米的高厅大平层，户户做到专梯入户，营造出极致私密的享受；酒店式4.5米高的入户玄关，给予极致享受的仪式感；约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间。每个房间均带有“法式阳台”，直接打开观景视野。同时，二层空间为主套独享层，层高同样达到约3米。
在这里，户户都可定制化的夹层空间，面积达15~26平方米，在这里，你可以自由演绎不同场景，承载多元的需求。比如，一个儿童活动区，给孩子额外增加一个玩耍的空间。又比如，一间休闲茶室、手办收藏室，或是读书角，为兴趣保留一方私密天地。
据悉，当前，越秀·星汇海珠湾在售市中心罕有约5米层高约61平方米三空间两卫，约95平方米轻奢空中墅，灵动空间随心创变；136~350平方米江景人文大平层，以及建筑面积160~220平方米高厅大平层。
（专题丨撰文 罗莎琳）
